Sachenrecht

Immobilien sind oft der grösste Vermögenswert im Leben. Das Sachenrecht regelt alles rund um Eigentum, Grundstücke und Pfandrechte. Als Notare sind wir die Schnittstelle zum Grundbuchamt.

Hier finden Sie alles Wichtige zum Hauskauf in Thun und dem Berner Oberland. Wir erklären Fachbegriffe wie Schuldbrief, Dienstbarkeit, Stockwerkeigentum oder Bauhandwerkerpfandrecht verständlich. Bereiten Sie sich optimal auf Ihren Immobilienentscheid vor.

Stündlich aktualisiert · 9 Beiträge
  • Sachenrecht Häusermann + Partner
    13.10.2026 Art. 682 ZGB

    Mit- oder Gesamteigentum, das ist hier die Frage

    Eine Vermieterschaft plant die teilweise Sanierung der Mietsache und des Gebäudes, in welchem sich diese befindet. Ein Verbleib der ...

    Quelle: Häusermann + Partner Lesen →
  • Sachenrecht Häusermann + Partner
    13.10.2026 Art. 604 ZGB

    Ein Grundstück gemeinsam erben: verkaufen, behalten oder unter den Erben aufteilen?

    Wenn ein Grundstück zum Nachlass gehört, stellt sich regelmässig die Frage, was die Erben damit machen möchten: Kann ein Erbe die Te...

    Quelle: Häusermann + Partner Lesen →
  • Sachenrecht Häusermann + Partner
    17.08.2026 2 Min.

    Acquisition d’immeubles par des sociétés et ressortissants étrangers – Durcissement d

    e la Lex Koller en vue ?. En Suisse, les possibilités d’acquérir un immeuble pour des ressortissants étrangers et des sociétés dont ...

    Quelle: Häusermann + Partner Lesen →
  • Sachenrecht Häusermann + Partner
    17.08.2026 2 Min.

    Schenkung des Eigenheims an die Nachkommen – Auswirkungen auf die Ergänzungsleistunge

    n. Die lebzeitige Übertragung des Eigenheims auf die Nachkommen kann aus erbrechtlichen oder familiären Gründen sinnvoll erscheinen....

    Quelle: Häusermann + Partner Lesen →
  • Sachenrecht MLL Legal
    05.08.2026 Sachenrecht · Art. 837 ZGB

    Bauhandwerkerpfandrecht beim Immobilienkauf ab Plan absichern

    Beim Kauf einer Neubauwohnung oder eines Einfamilienhauses ab Plan schützt ein vertraglicher Rückbehalt oder eine Bankgarantie im Ka...

    Quelle: MLL Legal Lesen →
  • Sachenrecht Bratschi Bern
    18.06.2026 Immobilienrecht · Art. 779 ZGB

    Selbständiges Baurecht: Baurechtszins-Indexierung & Heimfall

    Bei der öffentlichen Beurkundung eines Baurechtsvertrags nach Art. 779 ff. ZGB müssen die Formel zur Anpassung des Baurechtszinses s...

    Quelle: Bratschi Bern Lesen →
  • Sachenrecht SNV Notarenverband
    28.05.2026 SNV Praxis · Art. 712g ZGB

    Stockwerkeigentum: E-Ladestationen & Solaranlagen im Reglement

    Bei der Begründung oder Änderung von Stockwerkeigentum sollten klare Reglementsbestimmungen für E-Mobilitäts-Ladestationen in der Ei...

    Quelle: SNV Notarenverband Lesen →
  • Sachenrecht INR Uni Bern
    08.05.2025 INR Band 32

    INR Band 32: Notariat und Nachhaltigkeit

    Nachhaltigkeit ist nicht nur im politischen Alltag und in der Rechtsetzung zu einem Massstab geworden, sondern gewinnt auch in der n...

    Quelle: INR Uni Bern Lesen →
  • Sachenrecht INR Uni Bern
    15.06.2024 INR Band 30

    INR Band 30: Die Rückkaufsrechte gemäss dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB)

    Das Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) regelt das gesetzliche (Art. 55 BGBB) und das rechtsgeschäftliche Rückkaufsre...

    Quelle: INR Uni Bern Lesen →
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